1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市東淀川区
24.3万円/㎡
前年比-26.9%
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販売中の物件が2件あります
カーサ東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
販売中 (2件)
1,580万円26.1万円/㎡
- 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩6分
- 60.49㎡ / 2LDK / 2階 / 南東向き
- 1982年2月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：エクセレンス住宅販売株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月17日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/11 | 2,280万円 | 35.8万円 | 2階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/23 | 1,780万円 | 28.0万円 | 5階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市東淀川区では26.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して7.4%割高です。
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